Áreas de trabajo Urbanismo I 2012 y algunos trabajos que sirven de muestra del trabajo realizado por los alumnos.
Se han seleccionado manzanas en tres áreas de la ciudad de
Santa Fe, que presentan una alta complejidad en términos físicos y normativos
en el marco de una reciente modificación de la normativa vigente y un contexto
de creciente expansión urbana y presión inmobiliaria.
El trabajo se realizó en tres sectores:
1- Son las manzanas comprendidas en Av. Alem entre Marcial
Candioti y Gral. Las Heras, configurando, según la normativa vigente, un área
de alta densidad frente al corredor de la avenida y de mediana densidad hacia
el norte. En la extensión de pocas manzanas se visualizan lógicas de
crecimiento de variado alcance en relación a la densidad edilicia.
2- Son las manzanas comprendidas al sur del Parque Federal,
entre Las Heras y Pedro Vítori. Aquí la densidad es media-baja y la trama queda
indefinida en el borde sur del Parque, con lo cual deja lugar al planteo de
nuevas ocupaciones en relación con el espacio extensivo del Parque y las
viviendas preexistentes.
3- El área se comprende en Av. Aristóbulo del Valle entre
Gorriti y Callejón Funes, siendo un sector en consolidación. Las premisas que
plantea la normativa para definir el área tienen que ver con la baja densidad
edilicia y la caracterización de los corredores viales de Aristóbulo y French.
